Calma, nem tudo está perdido. Respira, vamos parar de fazer drama e fazer um café.
Café pronto? Vamos conversar. Apesar de a notícia ser generalizada, com o aumento de taxas de juros e diminuição das cotas de financiamento da Caixa Econômica Federal.
Você não pode desistir de conquistar a sua casa própria, por isso precisa se atentar para detalhes importantes, e nós vamos explicar tudo sobre as novas mudanças.
1- Quando a Caixa Econômica empresta dinheiro para habitação da onde vem o dinheiro?
Do tráfico, do mensalão? Não. O dinheiro vem da aplicação do trabalhador em conta poupança – que denomina-se Carta SBPE – e a outra fonte mais do que honesta é do FGTS dos trabalhadores , ao qual a Caixa Econômica administra.
2- A cota de financiamento para imóvel de até R$170 mil e renda de 5.400,00, continua 90% de financiamento. Ou seja, se o imóvel for 170 mil você pode dar de entrada 17 mil reais e financiar o restante. (NOVO E USADO)
3- Imóvel NOVO acima de 170 mil cota de financiamento de 80%, com 20% de entrada.
Por isso a hora não é de pânico, mas sim de focar em um mercado que precisa se ajustar. Havia uma pressão muito grande do aumento dos valores dos imóveis, o que víamos no mercado era um disparate de preços onde um imóvel novinho custava o mesmo que um imóvel de 10 a 15 anos. Com as novas regras os imóveis usados tendem a diminuir os valores, liberando o espaço para os imóveis novos, os quais merecem atenção no momento.
O que não mudou?
1- Regras para financiamento de Imóveis novos e usados até R$170 mil.
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Esse é o momento que você vai precisar mais do que nunca, de um corretor dedicado e um despachante competente, então fale com a gente.
